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彩盈娱乐官网电话·瑞信:内房股去年业绩强劲符合预期 推荐中海外等

瑞信发表研究报告,称相信大部分内地房地产发展商将公布强劲的2018财年业绩,不过应是符合市场预期。在该行所覆盖的内房企业中,预期2018财年的核心盈利将同比平均增长39%。报告估算,内房股2018下半年毛利率录31.1%,全年则为32.1%。自2018年8月的降价后,瑞信估计今年的房价调整介于3%至6%,预期2019财年的毛利率将会为28.9%,2020财年则为27.3%。

浏览次数:2493发布时间:2020-01-07 15:00:43

彩盈娱乐官网电话·瑞信:内房股去年业绩强劲符合预期 推荐中海外等

彩盈娱乐官网电话,瑞信发表研究报告,称相信大部分内地房地产发展商将公布强劲的2018财年业绩,不过应是符合市场预期。在该行所覆盖的内房企业中,预期2018财年的核心盈利将同比平均增长39%。内房去年合同销售同比增长29%,这将转化成2019财年的收入锁定比率107%,印证了该行对内房企业2019财年的收入将同比增长25%的预期。另外,该行亦留意到内房企业已调低其销售增长目标,增幅介于个位数至20%增长不等。

报告估算,内房股2018下半年毛利率录31.1%,全年则为32.1%。自2018年8月的降价后,瑞信估计今年的房价调整介于3%至6%,预期2019财年的毛利率将会为28.9%,2020财年则为27.3%。该行又预计,净杠杆率在2018年底略升至86%,但相信发展商会维持可观的派息,估算2018下半年的股息收益率约4.6%。

瑞信预计中国海外发展(00688)在投资者的低预期下,将会在业绩期跑赢大市,将其2018至2020财年各年盈测均调高9%,目标价由原来的35.1港元调升至37.6港元,评级“跑赢大市”。

报告还称,华润置地(01109)2018至2020财年的盈利预测分别调低8%、6%及7%,目标价由原来的37.1港元调高至38.7港元,评级“跑赢大市”。世茂房地产(00813)2018至2020财年各年盈利预测分别调低2%、1%及3%,目标价由原来的23.5港元调高至25港元,评级“跑赢大市”。

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